光回線の最大速度は1Gbps、VDSLの場合は100Mbpsと言われていますが、まったく気にしなくてよいと思います。
光回線で50Mbpsしか出ない物件もあれば、VDSLで90Mbps出る物件もあります。
光通信であってもVDSLであっても、集合住宅の場合は最大16世帯(32の場合もある)で回線を共有します。
16世帯がフルで通信を使っていたら、光通信でもVDSLでも60Mbps程度が最大速度になってしまいます。
よって、光通信がVDSLより早くなるケースというのは、VDSLでも通信速度が限界の100Mbpsまで出るときのみです。
100Mbps以上の速度が必要な方はまれだと思います。
例えばユーチューブのライブ配信をしたい場合でも、上り10Mbps程度あれば問題ありませんのでVDSLで十分です。
というわけでVDSLでも全く困らず、むしろ敬遠されて物件が安い可能性もあるのでお勧めです。
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